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Maullín  ·  Los Lagos  ·  Sur de Chile

REFUGIO
AUKAI

No vendemos parcelas. Creamos refugios.

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75
Parcelas
5.000
m² por parcela
1.138
m de orilla de río
4 has
Zona común
2027
Entrega
El Proyecto

Un nuevo estándar
para el sur de Chile.

Refugio Aukai redefine lo que significa adquirir una parcela en la Región de Los Lagos. Aquí no se venden metros cuadrados: se accede a un territorio vivo, donde el río, el bosque y el aire limpio forman parte del patrimonio desde el primer día.

Las parcelaciones tradicionales obligan a esperar años para poder usar el terreno. Refugio Aukai entrega infraestructura completa desde el inicio: caminos, electricidad, agua, Club House equipado y 1.138 metros de orilla de río privada.

Consultar disponibilidad
75
Parcelas disponibles
5.000
m² por unidad
4 has
Zona común privada
1.138
m de orilla de río
01
Infraestructura desde el día 1
Caminos de ripio compactado, red eléctrica por postación y factibilidad de agua potable. Sin esperas, sin sorpresas.
02
Orilla de río privada
1.138 metros lineales de orilla privada. Kayak, pesca, contemplación y embarcadero propio. Un activo único en la región.
03
Club House completo
Quincho, cocina equipada, baños, duchas y espacios de reunión familiar. Disfrutable desde el primer día sin necesidad de construir.
04
Inversión con proyección
A 20 minutos del futuro Puente Chacao. Exclusividad garantizada por diseño: solo 75 propietarios comparten este territorio.
Certeza
Legal

Todas las parcelas cuentan con Rol propio inscrito.

A diferencia de la mayoría de los proyectos de parcelación que se venden en blanco —mientras aún están en proceso de subdivisión y sin garantías de aprobación—, Refugio Aukai tiene todos sus lotes con Rol propio asignado. Esto significa que al firmar la escritura, pasas a ser propietario de forma inmediata y sin riesgos legales.

Escrituración inmediata Eres propietario desde el momento en que firmas. Sin plazos de espera administrativos.
Cero riesgo de no aprobación La subdivisión ya fue aprobada. No existe el riesgo de que el proyecto no prospere.
Acceso a financiamiento bancario Con Rol propio puedes optar a crédito hipotecario desde el inicio.
Vista aérea del territorio de Refugio Aukai, Maullín
El Entorno

Donde el río, el bosque
y el mar se encuentran.

Maullín es uno de los territorios más puros de la Región de Los Lagos. Un ecosistema donde conviven el río, el humedal, el bosque y cuatro playas paradisíacas: Pangal, Amortajado, Mar Brava y Balchamó.

El Río
1.138 metros de orilla privada de aguas limpias. Embarcadero, kayak y pesca a pasos de tu parcela. Una experiencia que pocos proyectos del sur de Chile pueden ofrecer.
Humedal San Pedro Nolasco
En la proximidad del proyecto se extiende el Humedal San Pedro Nolasco, hogar de flamencos y decenas de especies protegidas. Avistamiento de aves, biodiversidad única y un ecosistema que vale la pena preservar.
Playas y mar
Cuatro playas a menos de 10 minutos: Pangal y Amortajado en Maullín, Mar Brava y Balchamó en Carelmapu. En Mar Brava se practica surf, una actividad en pleno crecimiento en la zona. El refugio en el río y el mar a la vuelta de la esquina.
Amenidades

Infraestructura que pocos
proyectos ofrecen.

Todo lo que necesitas para disfrutar el sur desde el primer día. Sin construir. Sin esperar.

Club House de Refugio Aukai
Club House
Quincho, cocina equipada y espacios de reunión familiar con vista al entorno natural.
Portón de acceso Refugio Aukai
Portón de acceso
Acceso controlado con diseño en tejuela, fiel a la arquitectura del sur de Chile.
Muelle privado Refugio Aukai
Muelle privado
Embarque, kayak y pesca directamente desde el corazón del proyecto.
Muelle y río Maullín
Embarcadero
Zona de pesca y contemplación sobre 1.138 metros de orilla privada.
Baños del Club House
Baños Club House
Instalaciones completas con terminaciones de alto estándar.
Duchas del Club House
Duchas
Para volver del río y la naturaleza con toda la comodidad.
Las Parcelas

75 parcelas de 5.000 m²
en cuatro entornos únicos.

Cada parcela es distinta. Elige el entorno que mejor se adapte a tu estilo de vida y a tu visión de inversión.

Pradera
5.000 m²
Amplias vistas abiertas sobre el paisaje patagónico. Terreno plano ideal para cabaña o casa de campo, rodeado de la tranquilidad del sur.
Bosque
5.000 m²
Rodeado de vegetación abundante del sur de Chile. Privacidad natural, frescor permanente y un entorno que te conecta con el territorio.
Mix natural
5.000 m²
La combinación perfecta: zonas de pradera con presencia de árboles. Flexibilidad para construir y convivir con la naturaleza en equilibrio.
Orilla de río
5.000 m²
Las parcelas más exclusivas del proyecto, con acceso directo al río. Mayor potencial de plusvalía y la experiencia más auténtica del sur.
Consulta disponibilidad y conoce las parcelas
que aún están disponibles.
Ver disponibilidad
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Recorre el proyecto
virtualmente.

Explora cada zona del proyecto, visualiza las parcelas y descubre el entorno en una experiencia interactiva 360°.

Proceso de compra

Simple, transparente y seguro.

Cuatro pasos para asegurar tu parcela y comenzar a ser parte de Refugio Aukai.

1
Reserva
Selecciona tu parcela ideal y formaliza la reserva con un pago de $100.000. Tu terreno queda asegurado de inmediato.
Primer paso
2
Promesa de compraventa
Se establecen condiciones de compra, plazos y forma de pago. Puedes firmar de forma presencial en notaría o 100% digital.
Contrato formal
3
Escrituración
Firma de la escritura definitiva ante notario. Tu parcela queda inscrita en el Conservador de Bienes Raíces a tu nombre.
Título propio
4
Entrega material
Recepción física de tu parcela con toda la infraestructura instalada y operativa. Lista para habitar o construir.
2do semestre 2027
Opciones de financiamiento disponibles. Puedes acceder a tu parcela en Refugio Aukai con pago al contado, en cuotas o a través de crédito bancario. Nuestro equipo te acompañará en todo el proceso para que encuentres la modalidad que mejor se adapta a ti.
Ubicación

En el corazón del
sur de Chile.

Maullín es uno de los territorios con mayor proyección de la Región de Los Lagos. Conectado con los principales centros urbanos y a menos de una hora de Puerto Montt, capital regional y puerta de entrada a la Patagonia.

El futuro Puente Chacao —a solo 20 minutos— transformará la conectividad de toda la zona, anticipando una revalorización histórica de los terrenos en el área.

5 min
Maullín · Servicios
8 min
Carelmapu · Playas & surf
20 min
Puente Chacao · Futuro
55 min
Aeropuerto El Tepual
Contacto

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Nuestro equipo te contactará a la brevedad para orientarte en el proceso de compra y resolver todas tus dudas.

Email
rgallardo@portalactivos.com
Teléfono
+56 9 2990 3405
Ubicación
Maullín, Región de Los Lagos

"Nuestro equipo te acompaña desde la primera consulta hasta la entrega de tu parcela. Transparencia, asesoría y confianza en cada paso."  — Rodrigo Gallardo, iLatitud

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